Vrijstaande woning te koop

Vrijstaande woning te koop

Weglangen 23, Westerbork

  • Geen achterburen;
  • Gelegen op een kavel van 397 m2 eigen grond;
  • Gehele woonprogramma op de begane grond.

IMG_2028

 

 

 

 

 

 

 

Bekijk hier de video van de video

Wil je meer weten over de woning of wil je een afspraak voor bezichtiging maken? Bel naar 0593 33 33 34, mail naar westerbork@woonaccent.nl of neem via het contactformulier contact op met Woonaccent Makelaars Westerbork!

 

Geplaatst in Uncategorized | Een reactie plaatsen

Twee onder één kap woning Beilen

Twee onder één kap woning Beilen

De Stroom 15, Beilen

  •  Aan de achterzijde vrij gelegen;
  • Vier slaapkamers;
  • Gemoderniseerd

twee onder een kap, De Stroom 15, Beilen

Bekijk hier de video van de woning.

Bekijk hier de video van de wijk.

Wil je meer weten over de woning of wil je een afspraak voor bezichtiging maken? Bel naar 0593 33 33 34, mail naar westerbork@woonaccent.nl of neem via het contactformulier contact op met Woonaccent Makelaars Westerbork!

 

Geplaatst in Uncategorized | Tags: , , , , , | Een reactie plaatsen

Hoe kies je een makelaar?

Hoe kies je een makelaar.

Je wilt je huis verkopen en zoekt een goede makelaar. Hoe weet je nu wie een goede makelaar voor jou is?

Kijk om je heen.

Kijk bij jou in de straat, buurt of dorp en kijk een wie zijn huis bij welke makelaar te koop heeft staan of nog beter wie zijn huis heeft verkocht via welke makelaar. Als je die mensen nou eens vraagt hoe zij de betreffende makelaar (hebben) ervaren en of ze die makelaar kunnen aanbevelen, dan heb je al vast een betrouwbaar advies;

Kijk online

Op de site van de verschillende makelaars vindt je vaak vergelijkbare informatie. Ze vertellen je dat ze actief zijn en de koper van je huis vinden. Ook staat het aanbod van deze makelaars hier op, wat ook al op Funda is te vinden. Wat je misschien niet wist is dat er juist op funda verschrikkelijk veel nuttige informatie over de verschillende makelaar is te vinden. Je kunt zien hoeveel huizen de betreffende makelaar in de verkoop heeft en hoe veel hij het afgelopen jaar heeft verkocht. Hiervoor moet je naar de kantoorpagina op funda van de betreffende makelaar. Je komt dat bij het bestaande aanbod terecht. Naast het tabblad “te koop” zie je het tabblad “verkocht”. Als ik moest kiezen tussen een makelaar die 100 woningen te koop heeft staan en er 50 heeft verkocht of een makelaar die er ‘maar 50’ te koop heeft staan en ook ca. 50 heeft verkocht, dan lijkt de keuze snel gemaakt. Die laatste verkoopt jouw huis normaal gesproken ook zeker sneller.

Kijk naar de ervaringen van anderen.

Tegenwoordig kan elke makelaar er voor opteren om door zijn klanten beoordeelt te worden. De makelaar bepaalt zelf of je die knop op Funda aan of uit zet. Op funda, kun je weer op diezelfde kantoorpagina zien hoe anderen die makelaar hebben ervaren. Als je op vakantie gaat dan kijk je toch ook op Zoover. Voor makelaars kan dat nu dus ook.

Kijk of het klikt.

Nodig de makelaar waarmee je in zee lijkt te willen gaan uit en kijk gewoon of het klikt. Klikt het niet dan moet je er domweg niet aan beginnen. Vertrouw wat dat betreft op je eigen gevoel als dat je normaal ook niet in de steek laat!

Heb je een vraag die niet wordt genoemd of liever persoonlijk contact? Vul het invulformulier in, mail naar westerbork@woonaccent.nl  of bel 0593 33 33 34. Voor meer vragen (en antwoorden) kun je terecht op onze FAQ pagina (meest gestelde vragen).

Geplaatst in Uncategorized | Een reactie plaatsen

Hoe zet ik mijn huis op Facebook

Hoe zet ik mijn huis op Facebook

Je huis op Facebook zetten heeft dat eigen wel zin? Als je bedenkt dat meer dan de helft van de kopers van huizen al in de buurt, dorp of regio woont waar je zelf woont en jij met een (klein?) deel van die mensen vrienden op Facebook bent, dan zou het antwoord maar zo eens “ja” kunnen zijn. Als je daarbij bedenkt dat als iemand je “post” liked (leuk vindt) dat dan al zijn of haar vrienden dit weer in hun timeline zien, dan zie wat voor olievlek dat kan zijn..

Als je je huis op Facebook zet dan is het zo dat hoe persoonlijker je de post maakt, hoe meer reacties je krijgt.

Je kunt het extra persoonlijk maken door iets van onderstaande noten toe te voegen:

  • maak een foto van een detail dat voor jou belangrijk is en voeg deze in een post;
  • een gezellige foto bij de vuurkorf of de kerstboom waarbij je zegt hoe fijn jullie het huis hebben ervaren en de volgende bewoner al vast veel geluk wenst;
  • deel de post van je makelaar met een persoonlijke noot;
  • geef aan dat je uit het huis bent gegroeid en op zoek gaat naar iets anders als je de koper hebt gevonden;
  • als het huis te groot is geworden omdat de kinderen de deur uit zijn, kun je hier ook vast een leuke tekst bij bedenken;
  • hou zelf Facebook in de gaten en kijk wat jij als leuke berichten ervaart. (Beter goed gejat als slecht bedacht);
  • geef degene die een koper “tagt” (tipt) een beloning in de vorm van een etentje, een leuk kado of een weekendje weg;
  • een kadootje weggeven kun je ook doen onder degene die je bericht delen;
  • overleg met je makelaar, hij of zij kan je altijd van tips voorzien;
  • een postje de dag na je verjaardag waarbij je iedereen bedankt voor de felicitaties en meldt dat het gezellig verjaardag vieren was waarbij je de koper van je huis net zo veel gezelligheid wenst.
  • iets wat zelf goed voelt is natuurlijk altijd persoonlijk!

Heb je een een extra tip of een vraag? Vul het invulformulier in, mail naar  westerbork@woonaccent.nl  of bel 0593 33 33 34. Voor meer vragen (en antwoorden) kun je terecht op onze FAQ pagina (meest gestelde vragen).

Geplaatst in Uncategorized | Een reactie plaatsen

Wat is kosten koper

Wat is kosten koper

Je hebt een huis gezien waar je warm van wordt. Je zet alles eens op een rijtje of probeert dat in ieder geval te doen en loopt dan tegen een aantal vragen aan. Eén van de eerste vragen die je dan vaak hebt gaan over de financiën. De vraagprijs is bekend, vaak wordt een vraagprijs met de toevoeging k.k. vermeld. K.K. staat voor ‘kosten koper’. De zijn de kosten die je maakt boven de koopsom van de woning.

Deze kosten bestaan onder andere uit:

  • 2% overdrachtsbelasting;
  • notariskosten voor de overdracht;
  • taxatiekosten wanneer je een financiering nodig hebt;
  • advieskosten voor de hypotheekadviseur;
  • notariskosten voor de financiering.

Voor meer vragen (en antwoorden) kun je terecht op onze FAQ pagina (meest gestelde vragen). Wil je weten wat Woonaccent Makelaars Westerbork voor jou kan betekenen of gewoon eens vrijblijvend klankborden? Vul dan het invulformulier in, mail naar westerbork@woonaccent.nl  of bel 0593 33 33 34.

Geplaatst in Uncategorized | Een reactie plaatsen

Maandlasten koophuis

Maandlasten koophuis

Je hebt een huis op het oog en vraagt je af wat de maandlasten zijn die daar bij horen. Je vraagt je af of je met je tijdelijke contract wel een hypotheek kunt krijgen. Je bent ondernemer of zzp-er en vraagt je af wat je kunt. Een huis kopen is maatwerk, een huis financieren misschien nog wel meer.

Op internet kun je vaak vlot vinden wat je op basis van je inkomen kunt lenen. Ze gaan er dan vaak van uit dat je vast inkomen en een vaste baan hebt. Zelf doen wij niet in hypotheek. Wel kunnen we je altijd doorverwijzen naar een goede adviseur die jij correct kan informeren. Wanneer je dat op prijs stelt dan komt hij of zij zelfs een keer op een avond bij jou thuis om je situatie te inventariseren en op een rijtje te zetten wat jij kunt.

maandlasten woningAls je wilt weten wat jij kunt, laat het ons dan weten en we zorgen er voor dat je inzichtelijk krijgt wat je kunt.

Voor meer vragen (en antwoorden) kun je terecht op onze FAQ pagina (meest gestelde vragen). Heb je een vraag die niet wordt genoemd of liever persoonlijk contact? Vul het invulformulier in, mail naar westerbork@woonaccent.nl  of bel 0593 33 33 34.

Geplaatst in Uncategorized | 1 reactie

Wanneer ben ik in onderhandeling?

Wanneer ben ik in onderhandeling?

Je hebt een huis gezien die je leuk vindt en vraagt je af wat je positie is als je een bod hebt gedaan.

wanneer ben ik in onderhandelingFormeel ben je pas in onderhandeling als de verkoper een tegenbod heeft gedaan. In de makelaardij noemen we dat dat je ‘onder bod bent’. Op dat moment is het niet mogelijk dat je een telefoontje van de makelaar krijgt dat het huis aan een andere is verkocht. Mocht er een andere partij tijdens de onderhandeling een bieding doen op de woning waarmee jij bezig bent dan kan dat heel vervelend zijn. Op dat moment is het de taak van de makelaar om duidelijk uit te leggen wat de procedure is en wat je rechten zijn.

Wanneer zijn de onderhandelingen afgerond?

De onderhandelingen zijn afgerond als er overeenstemming is over de prijs én de voorwaarden. De voorwaarden kunnen de volgende zaken betreffen:

  • datum van overdracht;
  • welke ontbindende voorwaarden worden opgenomen in de (voorlopige) koopakte. We hebben het bijvoorbeeld over het voorbehoud van financiering, het voorbehoud van verkoop eigen woning of bijvoorbeeld het voorbehoud van bouwtechnische keuring, uitspreken van een echtscheiding tot zelfs toestemming van de kantoorrechter of de bank;
  • welke roerende zaken worden al dan niet overgenomen.

Voor meer vragen (en antwoorden) kun je terecht op onze FAQ pagina (meest gestelde vragen). Heb je een vraag die niet wordt genoemd of liever persoonlijk contact? Vul het invulformulier in, mail naar westerbork@woonaccent.nl  of bel 0593 33 33 34.

Geplaatst in Uncategorized | 1 reactie